Рамонт кватэры без валяр'янкі

Рамонт скончыць нерэальна. Гэтая крылатая фраза нярэдка абгортваецца несуцяшальнай рэальнасцю. Уладальнік кватэры, які спачатку разлічваў на адну цана, абавязаны заплаціць падрадчыкаў практычна ў два разы больш.

Тэрміны, якія раней агаворваліся, пастаянна пераносяцца. У канчатковым выніку рамонт зацягваецца на нявызначаны тэрмін.

Як паменшыць кошт рамонту кватэры і прымусіць падрадную кампанію рабіць свае абавязацельствы? Пытанне актуальнае, бо з падобнай праблемай сутыкаецца практычна восемдзесят працэнтаў спажыўцоў. Але цяжкасці пачынаюцца яшчэ на этапе выбару будаўнічай канторы і заключэння з ёй кантракту. Калі гарантыі і адказнасць выпісаныя ў ім размыта, то канфліктныя сітуацыі немінучыя.

Не сакрэт, што кошт паслуг з'яўляецца вызначальным фактарам для многіх заказчыкаў. Таму ўласнікі аддаюць перавагу наймаць прыватнікаў, у якіх цана адсоткаў на 30 танней. Ды і ў дадзеным выпадку лепш перастрахавацца і заключыць кантракт. Па іншаму праблематычна будзе абгрунтаваць сам факт прадастаўлення паслуг, не кажучы ўжо аб кампенсацыі верагоднага шкоды і іншых санкцыях.

Яшчэ да пачатку рамонту лепш агледзець кватэры на верхнім і ніжнім паверхах, сфатаграфаваць наяўныя недахопы. Для чаго гэта неабходна? рамонт аздабленне кватэр кабінетаў нярэдка маюць на ўвазе перапланіроўку, дэмантаж перагародак. Калі ўладальнікі сумежных кватэр прад'явяць прэтэнзіі да ўладальніку рамантуецца памяшкання на прадмет ўтварыліся трэшчынак на сьценах, абрынутага столі і т. Д., То ў судзе давядзецца абгрунтоўваць адсутнасць прычынна-следчай сувязі паміж гэтымі 2-ма падзеямі. Фота, вырабленыя за раней, будуць пацвярджэннем.

Дарэчы, суровыя строй арганізацыі страхуюць падобныя небяспекі ў інтарэсах трэціх асоб. Калі ў падрадчыкаў ёсць такі страхавы поліс, то заказчыку рамонту перажываць не трэба.

«Хворы пытанне» - кошт рамонту. Да работ ўладальніку кватэры трэба вызначыцца з катэгорыяй: эканом, эталон альбо люкс. Ёсць і прамежкавыя сістэматызацыі. Але для кожнага класа аздобных прац дзейнічаюць свае тарыфы. І гэты момант абавязкова павінен быць замацаваны пісьмова. Плюс - падрабязная каштарыс. Калі падрадная арганізацыя пакажа ў дамове найбольшы працэнт разыходжанні фактычнай і каштарыснай цэны (да прыкладу, 5 працэнтаў), то ўладальнік кватэры застрахуе сябе ад беспадстаўных выдаткаў.